Faites affaire avec un entrepreneur en règle

Pour votre protection et votre tranquillité d'esprit, l'Association provinciale des constructeurs d'habitations du Québec (APCHQ) vous rappelle qu'il est important de choisir un entrepreneur en règle. Que ce soit lors de l'achat d'une maison neuve ou dans le cadre d'un projet de rénovation, assurez-vous que l'entrepreneur avec qui vous faites affaire est titulaire d'une licence d'entrepreneur de construction délivrée par la Régie du bâtiment du Québec (RBQ).

La Loi sur le bâtiment oblige tous les entrepreneurs en construction à détenir une licence de la RBQ. Vérifiez auprès de la RBQ si votre entrepreneur est titulaire d'une licence et notez le numéro, la catégorie, la sous-catégorie et la date d'expiration. Tout entrepreneur doit d'ailleurs afficher ce numéro sur ses publicités, estimations, soumissions, contrats, états de compte, de même que sur ses véhicules et ses chantiers. Cette licence doit être renouvelée chaque année, et pour l'obtenir, l'entrepreneur doit démontrer ses connaissances et ses compétences en matière de gestion de travaux de construction, de gestion de la sécurité sur les chantiers de construction et de gestion administrative. De plus, la RBQ vérifie la solvabilité de l'entrepreneur. Ce dernier doit aussi fournir un cautionnement de 10 000 $ dans le but d'indemniser ses clients en cas de fraude, de malversation ou de détournement de fonds.

Source : http://www.gomaison.com/gomaison/nouvelles/2006/choisir-entrepreneur.asp

Existe-t-il un profil d'entrepreneur idéal? En fait, le fournisseur idéal est l'entrepreneur en construction résidentielle qui est le mieux qualifié pour répondre à vos besoins spécifiques. Mais comment s'y prendre pour le trouver? Entrez en communication avec un ou plusieurs entrepreneurs et discutez avec eux de votre projet et des aspects de ce projet qui vous tiennent à cœur. Orientez la discussion de façon à pousser votre interlocuteur à se révéler. Pour vous aider dans cet exercice, voici quelques idées.

L'entrepreneur qui sait vous exprimer son désaccord

L'entrepreneur est un professionnel qui connaît sa partie. Il peut vous éclairer sur vos choix et vous indiquer quand votre projet ou une partie de votre projet est irréaliste. Un entrepreneur qui n'hésite pas à exprimer son désaccord est un homme de confiance.

L'entrepreneur qui est au fait des plus récentes techniques de construction et de l'évolution de la réglementation

La construction résidentielle est un secteur qui évolue constamment en raison, notamment, des nouvelles normes imposées par l'État ou tout simplement des fluctuations, à la hausse, des prix de l'énergie. Pour être au fait de ces changements, l'entrepreneur doit se documenter, ou mieux, suivre des cours afin de mettre à jour ses connaissances. Vous avez intérêt à choisir l'entrepreneur qui est au fait autant de la réglementation actuelle que des nouvelles techniques afin d'en avoir le maximum pour votre argent.

L'entrepreneur qui offre La Garantie des maisons neuves de l'APCHQ

Une maison, ou tout bâtiment résidentiel, est un produit complexe, un véritable univers qui comporte toute une batterie de services pour vous procurer le confort. Il est toujours possible qu'un des éléments de cet univers soit défaillant, d'où l'importance de vous munir d'une garantie comme vous le faites pour votre auto. Si vous achetez sur plan et que l'entrepreneur, pour des raisons de conjoncture, fait faillite, vous risquez de perdre l'acompte de 10 000 $ ou de 15 000 $ que vous aurez versé. Si votre future maison est couverte par La Garantie des maisons neuves de l'APCHQ, vous pourrez récupérer cet acompte.

Un entrepreneur recommandé

L'entrepreneur qui propose La Garantie des maisons neuves de l'APCHQ est en réalité un entrepreneur recommandé puisqu'il doit répondre à des critères de compétence pour être accrédité auprès de l'organisme qui administre la garantie. Cet organisme s'assure que l'entrepreneur possède l'assise financière qui lui permettra de mener à terme ses projets de construction d'habitations. L'entrepreneur qui propose La Garantie des maisons neuves de l'APCHQ est un bon candidat à qui vous pouvez confier vos projets d'habitations.

Un constructeur qui a reçu des palmes

Lorsque vous effectuez une recherche dans notre répertoire en ligne pour trouver un constructeur, vous verrez parfois s'afficher des palmes à côté du nom du constructeur correspondant aux critères que vous avez spécifiés. Ces palmes, qui ont cinq niveaux différents, correspondent au nombre d'années consécutives où un constructeur, depuis son accréditation auprès d'un plan de Garantie de l'APCHQ, a réussi à maintenir un taux de conciliations justifiées inférieur à 3 %. Elles constituent donc un gage de sérieux et de professionnalisme qui bénéficie directement au consommateur. Pour avoir accès aux palmes, l'entreprise doit avoir enregistré en moyenne deux unités résidentielles par année.

• Diamant : au moins 25 années consécutives d'excellence
• Platine : 15 à 25 années consécutives d'excellence
• Or : 8 à 15 années consécutives d'excellence
• Argent : 4 à 8 années consécutives d'excellence
• Bronze : 2 à 4 années consécutives d'excellence

Prenez le temps qu'il faut

La maison, comme l'éducation des enfants, fait partie des plus gros investissements que la plupart des gens doivent effectuer pendant leur existence. L'achat de votre maison représente également un investissement pour un bien dont vous jouirez pendant de nombreuses années. Vous avez donc intérêt à vous accorder un généreux délai pour prendre le temps de trouver l'entrepreneur avec lequel vous vous sentirez en confiance.

Pour repérer l'entrepreneur que vous cherchez, vous pouvez vous renseigner auprès de connaissances qui viennent d'acquérir une maison neuve. Vous pouvez aussi consulter notre répertoire d'entrepreneurs membres de l'APCHQ et accrédités à La Garantie des maisons neuves. Sélectionnez un ou plusieurs entrepreneurs et discutez avec chacun pour vérifier s'il répond à vos critères. En procédant ainsi, vous trouverez au moins un candidat, sinon plusieurs, qui vous aidera à concrétiser votre rêve!

Source : http://www.gomaison.com/gomaison/maison_neuve/choisir.asp