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LE BOOM RÉSIDENTIEL PROFITE AUX FABRICANTS DE MAISONS USINÉES
LE JOURNAL DE QUÉBEC, 24 FÉVRIER 2003
La forte demande pour la maison neuve se fait sentir jusque chez les fabricants de maisons usinées dont les ventes atteignent des sommets. Du jamais vu.
« Nous avons fabriqué quatre fois plus de maisons en 2002 que la moyenne des 10 dernières années et, cette année, ce sera supérieur à l’an dernier », a donné en exemple au Journal le président de Modulex, Laurier Dechêne. « Les gens vont voir les entrepreneurs en construction qui ne peuvent rien leur livrer avant septembre. Leur carnet de commandes est rempli jusqu’en juillet. Il y a des personnes qui ont vendu leur maison ou informé leur propriétaire qu’elles quittaient leur logement. Elles se retournent vers la maison usinée parce que nous sommes capables de livrer rapidement ». « Elles vendent leur maison à gros prix et rachètent à gros prix. Chez nous, on leur livre un kit de maison et leur fournit la liste des menuisiers, des plombiers et des électriciens possédant une licence de la Régie du bâtiment. Elles peuvent gérer leur projet elles-mêmes, faire des travaux elles-mêmes, parfois avec l’aide de parents ou d’amis non payés. En bout de ligne, ça peut représenter une économie de 40 000 $ puisque le prêt hypothécaire est moins élevé », ajoute M. Dechêne.
« Il manque de main-d’œuvre, c’est incroyable ! »
Les fabricants de maisons usinées doivent aussi composer avec le manque de main-d’œuvre disponible.
« Il y a un gros problème de main-d’œuvre, il y a pénurie de briqueteurs, de tireurs de joints, il manquera encore plus de menuisiers cette année vu la demande qui ne cesse de grossir. Dans notre cas, une fois la maison assemblée sur place, les gens peuvent toujours attendre que les briqueteurs ou les tireurs de joints soient disponibles une fois la grosse période passée. Il y a de plus en plus de gens qui font les travaux eux-mêmes avec l’aide de deux ou trois menuisiers », fait remarquer M. Laurier Dechêne, chez Modulex.
Guy St-Laurent